提问：刚需买房，预算有限配资专业网，是买远一点的新房还是近一点的老房？很纠结。
这个问题我遇到太多了，很多刚需上车的朋友都会纠结这个。其实没有标准答案，关键看你更看重什么。
买远一点的新房，优势是居住品质好，户型设计合理，物业服务新，未来几年都不用担心房子老化问题（只是有可能面临破发的问题）。而且新房的流通性通常比老房子好，以后置换相对容易。缺点就是通勤时间长，配套可能不太成熟。
买近一点的二手房，最大优势是配套成熟，通勤方便，生活便利。但可能面临房龄老、户型差、需要装修等问题。而且老房子的保值性确实是个隐患。
我的建议是，如果你年轻，能接受每天多花一些通勤时间，那就买新房。年轻时多吃点苦没关系，住得舒服更重要。如果你对通勤时间要求严格，或者家里有老人孩子，那就选择配套成熟的二手房。
另外要考虑预算的可持续性。买房不是一锤子买卖，后期装修、家具、物业费都要钱。量力而行，别把自己搞得太紧张。房子是用来住的，住得开心比什么都重要。
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